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二次装修潮来临,建筑防水行业进入黄金发展期!

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惠州市旺固防水装饰工程有限公司手机:13928379629江先生 数据显示,国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%,而65%的房地产质量投诉原因是渗漏当前正处于房屋翻修大潮的起始阶段,而防水屋面的维修成本是初次修建时的3~4倍

  

二次装修潮来临建筑防水行业进入黄金发展期


  河南商报首席记者吴军


  3月31日,2018年建筑业转型暨防水应用技术研讨会在郑召开。会上,来自全国各地的建筑、防水业专家透露,“路塌塌”、“房漏漏”频出的最大原因就是防水不过关。数据显示,国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%,而65%的房地产质量投诉的原因是渗漏。


  近几年将是防水材料发展的黄金期。“防水企业正步入快速洗牌期。”专家直言。


  【消息】

  二次装修潮来临建筑防水将迎来大发展


  如何才能让郑州的建筑更安全、城市品位更高?3月31日,“2018年建筑业转型暨防水应用技术研讨会”在郑州召开。王复明院士“渗漏整治与检测”研究团队领军人物方宏远博士坦言,郑州出现“路塌塌”,就是因为防水做得不过关。


防水材料的市场有多大?


  对此,中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华在会上“谦虚”地表示:建筑防水是个小产业,其产能不足3000亿元。


  国内权威的市场调查、行业分析专家智研咨询则有不同的看法。其发布的《2017~2022年中国建筑防水行业市场分析及市场全景调查报告》(以下简称“报告”)显示,上一轮地产投资大潮在2005~2009年(其中有2008年4万亿刺激政策),一般家庭的装修周期是8~10年,而当前时点正处于二次装修大潮的起始阶段。


  “未来二次装修将逐渐成为防水材料的主要市场。”报告称,维修堵漏的市场空间尤其大。其中,防水屋面维修的成本是初次修建时的3~4倍,而地下堵漏的成本则能达8~10倍。


【数据】

我国建筑工程渗漏率高达80%

  

我国的建筑防水业发展如何?


  河南金拇指防水科技股份有限公司总经理栾斌称,从上世纪80年代到现在的21世纪,我国防水行业经历了高速发展的30年,防水也从最早的“结构防水”、“大锅熬油”、“两毡三油”发展成如今的新型防水材料、复合防水系统、机械化施工等。


  “但在发展的过程中,建筑物渗漏也成为行业常态。”栾斌称,建筑物渗漏的原因,总的来说有设计、材料、施工、管理等多方面的因素,任何一个环节出了问题,都会导致建筑物漏水。


建筑物漏水的覆盖面有多大?


  栾斌称,一组数据或许最能说明问题:2012年,时任国家质检总局产品质量监督司司长的梅建华在全国建筑防水产品质量提升大会上指出,65%的新房屋1至2年内会出现不同程度的渗漏,65%的房地产质量投诉的原因是渗漏;2014年2月《劳动报》刊文称,目前我国建筑工程渗漏率高达80%;2014年7月4日,中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%。


  明源云链联合创始人之一周孝武则表示,渗漏早就成了开发商、业主的心头之痛,“有的工程渗漏率不能超过12%,事实上常常达20%至30%。”


  栾斌称,建筑防水三分靠材料,七分靠施工,而无论是生产企业还是施工企业,不忘初心的做法只有三个字:不漏水。


【行动】

河南正从防水施工大省向防水施工强省迈进


  周孝武认为,目前中国的防水企业数量众多,但鱼龙混杂,全国有近4000家防水企业,但获证企业只有1400家左右,占比不足50%。“眼下正进入快速洗牌阶段。”周孝武向河南商报记者展示的一张图表显示,就防水企业数量在全国的分布来看,截至目前,四川排第一(将近500家),河南排第二(300多家),山东排第三(100多家)。


  “河南是防水施工大省,但还不是强省。”中国建筑防水协会秘书长朱冬青称,就行业发展而言,协会提出要全产业链提升,主要包括三个方面:产品质量提升、工程质量提升和服务质量提升。


  “在新旧动能转化方面,建筑防水行业发展的‘天花板’已打开。”朱冬青说,河南的金拇指是目前河南唯一的向社会公开承诺只做国标产品的防水企业。


  河南金拇指防水科技股份有限公司董事长王建业称,“金拇指和众多河南防水企业憋足了劲,立志要做好防水产品和施工质量。”


  据了解,金拇指位于河南省许昌市,专注防水35年,在技术研发上,公司投入了数千万元,创建了“省级工程技术研究中心”、“省级企业技术中心”,并建立了“中国建筑防水行业标准化实验室”,拥有多项发明专利及实用新型专利技术。目前,年均出1200多个专业防水系统解决方案,年均办400多次现场技术交流会。


  而刚刚过去的今年3月中旬,金拇指荣膺“碧桂园2017年度优秀供应商”,蝉联“中国房地产开发企业500强首选供应商防水材料类十强”。


  3月31日的研讨会上,国家重大基础设施检测修复技术——国家地方联合工程实验室王复明研究专家团队与河南金拇指防水签署《“渗漏整治与防水成套技术”应用推广合作协议》;湖北工业大学也与河南金拇指防水签署《防水高分子材料研究与人才培养校企合作协议》。


  朱冬青说,这一切,都让业内看到了河南防水业的努力和希望。